売却本舗（株式会社ミライ）の口コミ・評判を解説

引用元：売却本舗（株式会社ミライ） 公式HP

不動産の売却は、多くの方にとって人生で何度も経験するものではありません。だからこそ、どこに依頼するかという選択は、売却結果に直結する重大な決断です。

大阪市を中心に関西エリアで不動産売却のサポートを行う売却本舗（株式会社ミライ）は、「セラーズエージェント制」という独自の仕組みを導入し、売主の利益を最大化することを軸にサービスを展開しています。売主専任の担当者が交渉に当たるこのスタイルは、一般的な仲介会社とは一線を画すアプローチです。

この記事では、実際に利用した方の口コミ・評判をもとに、サービスの特徴や費用の考え方、対応エリア、利用の流れ、さらに利用前に確認しておきたいポイントまで幅広く整理しています。

初めて不動産売却を検討している方や、複数社を比較検討している方にとって、判断材料となる情報を丁寧にまとめました。

売却本舗（株式会社ミライ）とは

売却本舗は、株式会社ミライが運営する不動産売却専門のサービスです。大阪市東成区に拠点を置き、大阪府全域をはじめ兵庫県・京都府・奈良県など関西全域での売却サポートを展開しています。

地域密着型の体制を軸に、売主一人ひとりの事情に寄り添った提案を心がけている点が特徴と言えるでしょう。

会社概要

売却本舗を運営する株式会社ミライは、大阪市東成区深江北に本社を構える不動産会社です。

屋号	売却本舗
会社名	株式会社ミライ
住所	〒537-0001 大阪府大阪市東成区深江北1-3-1　TATロイヤルビル2F
電話番号	0120-982-905
公式URL	https://mirai-kansai.com/

売却本舗の口コミ・評判の総合評価

売却本舗（株式会社ミライ）の口コミを確認できる範囲で調査したところ、対応の丁寧さとレスポンスの速さに関するポジティブな評価が多く見られました。

複数社を比較したうえで選ばれているという声も複数あり、競争環境のなかで実際に選ばれていることがうかがえます。

ポジティブな傾向

公式サイトに掲載されているお客様の声を確認すると、担当者の対応スピードや丁寧なコミュニケーションを評価する声が目立ちます。

複数の不動産会社に並行して依頼していた方が、最終的に株式会社ミライを選んだという事例も見られ、比較検討を経たうえでの高評価と言えるでしょう。

初めて売却を経験する方にとって、不安な点をすぐに聞ける窓口があることは大きな安心感につながります。そのレスポンスの良さが、信頼獲得の基盤になっていると考えられます。

実際の口コミ：大阪市平野区のマンションをご売却（T様）

不明点が生じるたびに連絡したという点から、この方が初めての売却に不安を感じていたことが読み取れます。そのたびに迅速なレスポンスを実感できたというのは、担当者との信頼関係が売却期間中を通じて維持されていたことを示すと考えられます。

不動産売却は数ヶ月単位で続くプロセスであるため、気軽に質問できる担当者の存在は非常に重要です。

実際の口コミ：大阪市東成区のマンションをご売却（H様）

5社という具体的な数字が挙げられており、複数社を実際に比較したうえでの評価であることが分かります。査定額や価格条件だけでなく、担当者の対応品質そのものが契約の決め手になったという点は注目です。

不動産売却では「誰に任せるか」という信頼感が、最終的な会社選びに大きく影響することが、この口コミからも確認できます。

実際の口コミ：東大阪市の戸建をご売却（S様）

こちらも複数社への並行依頼のなかで選ばれたケースです。契約成立後、引渡しに向けた継続的なサポートへの期待が言葉に表れており、成約後のフォロー体制への信頼感が伝わってきます。

不動産売却は契約後も各種手続きが続くため、引渡しまでの一貫したサポートを重視する方には、この口コミが参考になるでしょう。

ネガティブな傾向と注意点

編集部が確認した範囲では、具体的なネガティブな口コミは見当たりませんでした。ただし、これはすべての利用者が満足しているという確証ではなく、口コミが集まりやすいプラットフォームへの投稿が少ない可能性も考慮する必要があります。

第三者の口コミプラットフォームや不動産ポータルサイト上での評価も、判断材料の1つとして参照することをお勧めします。問い合わせ時の対応スピードや説明の丁寧さも、実際に体験してみることで確認できるポイントです。

利用に向いているケース・向いていないケース

この会社のサービスが向いているのは、売主の立場を優先した交渉を希望する方、大阪市を中心とした関西エリアの物件を売却したい方、初めての売却で手厚いサポートを希望する方などです。

一方、東京・名古屋など関西圏以外の物件を売却したい方や、大手ブランドの全国ネットワークを優先したい方には、他社も含めて広く比較検討するとよいでしょう。

売却本舗の特徴・魅力

売却本舗（株式会社ミライ）が多くの売主に選ばれる背景には、3つの特徴があります。一般的な不動産仲介とは異なる独自のアプローチが、安心感と売却結果の両面で評価されていると考えられます。

特徴①：売主専任のセラーズエージェント制

一般的な仲介会社では、1人の営業担当が売主と買主の両方を担当する形が広く見られます。こうした体制では、担当者が双方の利害を調整するなかで、売主が期待どおりの条件を得にくくなるケースがあります。

株式会社ミライのセラーズエージェント制は、売主専任の担当者が交渉に当たる仕組みです。売主の立場で価格交渉や条件調整を行うため、「安く買いたい」という買主の要望に左右されにくい環境が整っています。

売却条件や価格で妥協したくない方にとって、心強い体制と言えるでしょう。

特徴②：50社以上の提携ネットワークを活用した買取比較

同社では、提携する50社以上の買取業者の中から、最も条件の良い買取価格を選択できる仕組みを導入しています。通常、買取では1社の提示額だけを見て判断せざるをえないケースも多いですが、複数社を比較できることで、より有利な条件での売却が期待できるでしょう。

仲介売却（市場で買主を探す方法）と買取（業者に直接売る方法）のいずれにも対応しており、それぞれのメリット・デメリットを踏まえたうえで最適な方法を提案してもらえる点も、売主にとって安心感につながります。

特徴③：地域密着による精緻な相場把握と児童福祉支援

大阪府を中心とした関西エリアに根ざした活動を続けているため、エリアごとの取引相場や地域特性を熟知しています。全国一律の相場ではなく、実際の地域需要をもとにした適切な売却価格の提案が可能です。

また、同社は事業の利益を通じて児童福祉施設への支援を続けており、将来的には虐待や家庭内暴力で傷ついた子どもたちのためのシェルター設立を目指しています。こうした社会的な取り組みへの姿勢も、同社の誠実さを表す一面と言えるかもしれません。

売却本舗の売却実績

売却本舗（株式会社ミライ）では、中古戸建・連棟、土地、マンションの3種別にわたる成約実績が公開されています。ここでは、各種別の傾向を整理します。なお、一部はグループ会社の実績を含みます。

中古戸建・連棟の成約傾向

売買契約日	成約価格	エリア	階数	土地面積	建物面積
2024年3月	1億800万円	大阪市東住吉区鷹合1丁目	2階建	280.31㎡	240.04㎡
2024年8月	3,480万円	大阪市城東区今福南2丁目	3階建	99.14㎡	129.33㎡
2024年3月	2,980万円	八尾市刑部2丁目	3階建	73.18㎡	117.11㎡
2024年6月	2,400万円	東大阪市日下町7丁目	2階建	204.79㎡	125.55㎡
2024年8月	830万円	京都市右京区嵯峨釈迦堂大門町	2階建	55.67㎡	48.48㎡
2024年8月	200万円	堺市西区浜寺石津町東4丁	2階建	48.38㎡	49.94㎡

引用元：売却本舗（株式会社ミライ） 公式HP 売却実績一覧例

※上記は公式サイト掲載の売却実績一覧例をもとに抜粋。掲載情報には一部グループ会社の実績が含まれます。最新の実績や詳細は公式サイトでご確認ください。

戸建の実績では、大阪市内の各区（東成区・阿倍野区・西成区・城東区・平野区など）をはじめ、堺市・東大阪市・八尾市・藤井寺市、さらに兵庫県尼崎市・神戸市、京都市右京区など、関西圏の広範なエリアでの成約が確認できます。

成約価格の幅は200万円台から1億円超まで広く、物件の規模や立地によって大きく異なることがわかるでしょう。2023年〜2024年の成約事例では、大阪市内で2,000万〜3,000万円台の成約が複数見られる一方、地方部では数百万円台のコンパクトな物件の成約実績もあります。

幅広い価格帯・エリアにわたる実績は、さまざまな売却ニーズへの対応力を示していると考えられます。

土地の成約傾向

売買契約日	成約価格	エリア	状態	土地面積
2023年4月	7,550万円	大阪市城東区蒲生3丁目	更地	219.03㎡
2023年1月	2,120万円	大阪市港区港晴4丁目	更地	81.13㎡
2024年1月	1,500万円	大阪市住吉区南住吉4丁目	更地	－
2024年1月	1,180万円	大阪市西成区南津守4丁目	上物有	98.66㎡
2023年10月	980万円	大阪市生野区小路東1丁目	更地	－
2023年5月	780万円	神戸市東灘区住吉南町2丁目	－	40.30㎡

引用元：売却本舗（株式会社ミライ） 公式HP 売却実績一覧例

※上記は公式サイト掲載の売却実績一覧例をもとに抜粋。掲載情報には一部グループ会社の実績が含まれます。最新の実績や詳細は公式サイトでご確認ください。

土地については、大阪市港区・城東区・生野区・住吉区・西成区および兵庫県神戸市での成約が確認できます。成約価格は780万円から7,550万円と幅があり、更地・上物有りの両方に対応が可能です。

更地での売却事例が多く見られ、土地整理や相続にともなう売却ニーズにも対応できる体制がうかがえます。

マンションの成約傾向

売買契約日	成約価格	マンション名	階数	専有面積
2023年8月	4,300万円	旭区一棟収益	4階建	231.04㎡
2023年3月	3,380万円	リバーガーデンECOシティアリスの森	9階	72.66㎡
2023年10月	3,300万円	ファミール城東関目	7階	72.56㎡
2024年8月	2,300万円	シャルマンコーポ今里	10階	75.09㎡
2024年6月	1,700万円	ライオンズマンション長吉	7階	59.59㎡
2024年2月	475万円	ぶどうヶ丘ハイツ	2階	53.36㎡

引用元：売却本舗（株式会社ミライ） 公式HP 売却実績一覧例

※上記は公式サイト掲載の売却実績一覧例をもとに抜粋。掲載情報には一部グループ会社の実績が含まれます。最新の実績や詳細は公式サイトでご確認ください。

マンションの成約事例は、大阪市内（淀川区・城東区・阿倍野区・旭区・東成区など）を中心に、一般的な区分マンションから一棟収益物件まで幅広い種別が含まれています。

成約価格は475万円から4,300万円と多様で、一棟収益では4,300万円という高額成約事例も確認できる点は大きな特徴です。専有面積や階数もさまざまで、築年数の古い物件から比較的新しいものまで対応していると考えられます。

実績を参照する際は、自分の物件と近い条件の事例を探し、価格の目安として参考にすると査定前の準備に役立ちます。

利用前に確認したいチェックリスト

売却本舗（株式会社ミライ）へ問い合わせる前に、以下の5点を整理しておくと初回相談がスムーズになります。自分の希望や優先順位を明確にしておくことが、納得のいく売却への近道です。

確認しておくべき5つのポイント

・対応エリアに自分の物件が含まれているか確認する

・希望売却期間と価格のどちらを優先するか整理しておく

・仲介手数料や諸費用の説明が明確かどうか問い合わせ時に確認する

・重要事項説明書の内容は署名前に十分理解する。不明点は必ず質問する

・口コミ情報には時期があるため、最新情報を公式サイトや第三者プラットフォームで改めて確認する

よくある質問（FAQ）

不動産売却を検討する方から寄せられることの多い疑問をまとめました。問い合わせ前の参考にしてください。

相談は無料か

売却本舗（株式会社ミライ）では、無料売却査定を提供しています。相談・査定にかかる費用については、公式サイトで確認するか、問い合わせ時に直接確認することをお勧めします。

査定期間の目安

査定にかかる期間は、物件の種別・状態・立地などによって異なります。一般的には現地調査と市場データの照合を経て数日程度で提示されることが多いですが、具体的な期間は担当者に確認するとよいでしょう。

早期売却と高値売却の両立は可能か

売却価格を高く保ちながら、短期間での成約を実現することは、どの不動産会社でも容易ではありません。

同社のセラーズエージェント制や広範なネットワークが、両立に向けた一助になる可能性はありますが、保証ではありません。担当者との相談を通じて、現実的な期待値を確認することが大切です。

任意売却や相続案件への対応

任意売却（住宅ローンを返済できなくなった際の売却手続き）や相続による売却など、特殊な事情を抱えるケースへの対応可否は、問い合わせ時に直接確認することをお勧めします。

公式情報には「どのようなご事情でもご相談ください」という旨が記載されており、こうしたケースへの対応意欲がうかがえます。

売却不成立時の費用負担

仲介売却では、成約しなかった場合の仲介手数料は発生しないのが原則です。ただし、広告費や調査費用の扱いについては契約内容によって異なるため、媒介契約を締結する前に確認しておきましょう。

個人情報の取り扱い

不動産会社に査定を依頼する際は、氏名・住所・物件情報などの個人情報を提供することになります。個人情報の取り扱い方針（プライバシーポリシー）については、問い合わせ時に確認しておくと安心です。

大阪市でおすすめの不動産売却会社3選

売却本舗（株式会社ミライ）を検討する際、他社と比較することで自分の物件や状況に最も合った会社を見つけやすくなります。

ここでは、大阪市エリアで不動産売却を相談できる会社を3社紹介します。それぞれに特徴やアプローチの違いがあるため、複数社への相談を検討する際の参考にしてください。

不動産売却サポート関西株式会社

会社名	不動産売却サポート関西株式会社
住所	〒541-0048 大阪府大阪市中央区瓦町3-3-16 OWL瓦町ビル3F
電話番号	0120-061-067
公式URL	https://www.e-baikyaku-kansai.jp/

不動産売却サポート関西株式会社は、大阪市中央区瓦町に拠点を置く不動産売却専門の会社です。社名のとおり、不動産売却に特化したサービスを展開しており、いかに早く・高く売却するかを軸に日々活動していると公式サイトで明記されています。

同社の特徴として、売却実績500件突破（公式サイト掲載情報による）が挙げられます。また、仲介による売却だけでなく直接買取にも対応しており、売却方法の選択肢を持ちながら相談できる点が強みの1つと言えるでしょう。

リフォーム対応、引越し業者の紹介、オンライン相談など付帯サービスも充実しており、売却後の住み替えまでトータルでサポートする体制が整えられています。

Osaka Metro御堂筋線・本町駅から徒歩3分とアクセスしやすい立地も利点です。営業時間は10:00〜19:00、定休日は火曜・水曜です。

住まいの窓口近鉄難波カウンター（住まいの窓口不動産株式会社）

屋号	住まいの窓口近鉄難波カウンター
会社名	住まいの窓口不動産株式会社
住所	〒542-0076 大阪府大阪市中央区難波4-1-15　近鉄難波ビル1F
電話番号	0120-847-199
公式URL	https://www.sumai77.com/

住まいの窓口近鉄難波カウンターは、近鉄難波線・大阪難波駅から徒歩1分という好立地に本店を構える不動産会社です。カフェのような雰囲気の商談サロンで、リラックスした環境での相談が可能な点が特徴の1つとして挙げられています。

大阪市内全域をはじめ、東大阪市・大東市・八尾市・豊中市・神戸市など幅広いエリアに対応しており、売却だけでなく購入・住み替えまでトータルに相談できる点も魅力です。

平日夜間や定休日（水曜）でも内覧対応が可能なプランを用意しており、仕事で昼間の動きが取りにくい方でも相談しやすい体制が整えられています。

住宅購入から売却・住み替えまでを一貫して相談できる窓口として機能しているため、売却とともに次の住まい探しも並行して進めたい方にとって、選択肢の1つになり得ます。

住まいの窓口近鉄難波カウンターの記事で詳しく見る
▼住まいの窓口近鉄難波カウンターの評判・口コミは？利用者の口コミと特徴を徹底解説

株式会社日住サービス 大阪梅田店

会社名	株式会社日住サービス　大阪梅田店
住所	〒530-0001 大阪府大阪市北区梅田1-11-4-300大阪駅前第4ビル 3F
電話番号	06-6343-1951
公式URL	https://2110.jp/shop/osakaumeda/

株式会社日住サービスは1976年に創業した、兵庫・大阪・京都に根ざした総合不動産会社です。約50年の歴史を持ち、関西3府県に複数の店舗を展開。10,000戸を超える賃貸管理実績を持ち、「地域とともに、成長する。」をスローガンに掲げています。

大阪梅田店は大阪駅前第4ビルに位置し、阪神本線・大阪梅田駅から徒歩3分、地下鉄御堂筋線・梅田駅から徒歩3分とアクセスの良い立地です。

売買・賃貸・仲介・管理・リフォーム・建築まで、不動産に関するあらゆるサービスをワンストップで提供できる点が同社の大きな強みです。

大阪梅田店には、不動産売買の経験年数が15年以上のスタッフ複数名が在籍しており、宅地建物取引士・不動産コンサルティング技能士・ファイナンシャルプランナー2級などの資格保有者も在籍しています。

相続・法律・税金など売却に伴う複合的な課題も含めて相談できる体制が整えられており、長期的な不動産サポートを求める方に向いていると考えられます。

株式会社日住サービス 大阪梅田店の記事で詳しく見る
▼株式会社日住サービスの評判・口コミは？利用者の口コミと特徴を徹底解説

まとめ

売却本舗（株式会社ミライ）は、大阪市東成区を拠点に関西全域で不動産売却を支援する地域密着型の不動産会社です。

口コミで繰り返し評価されているのは、レスポンスの速さと担当者の丁寧な対応です。複数社を比較したうえで選ばれているという声が複数あり、対応品質が実際の選択理由になっていることが分かります。

また、セラーズエージェント制という売主専任の交渉体制は、一般的な両手仲介とは異なるアプローチとして注目に値します。利用を検討する際は、初回相談で担当者の説明の丁寧さや、手数料・費用の明確さを実際に確認することが重要です。

また、不動産売却では1社だけに絞らず、複数社に査定を依頼したうえで比較することが、満足のいく売却につながりやすいと言えます。

売却本舗（株式会社ミライ）の特徴を把握したうえで、他社との比較検討も行いながら、自分の物件や事情に最も合った会社を選ぶことが大切です。

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